Что такое юридический адрес?
Для регистрации лица в качестве ИП необходима регистрация гражданина по месту жительства. Рассмотрим, какие требования к ней предъявляются.

Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О госрегистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - 129-ФЗ) устанавливается, что ИП регистрируется (становится на налоговый учет) налоговым органом исключительно по месту его жительства - в соответствии с адресом жилого помещения (квартиры, комнаты, жилого дома и т.п.), в котором он зарегистрирован в порядке, предусмотренном законодательством РФ (пп. "д" п. 2 ст. 5, а также п. 3 ст. 8).

Под адресом индивидуального предпринимателя (для целей его регистрации) понимается место, где этот гражданин постоянно (либо большинство времени) проживает либо пребывает на законных основаниях (как собственник, по договору найма (поднайма), социального найма и др.), в частности:
● отдельный жилой дом;
● квартира или комната в ней;
● служебное жилье;
● общежитие;
● специализированные дома (гостиница-приют, дом престарелых, инвалидов, маневренного фонда и пр.);
● иное жилое помещение.

Это следует из ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с рег. учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

Регистрация физического лица в качестве индивидуального предпринимателя происходит в ИФНС по месту регистрации, указанному в его паспорте.

​Если в паспорте не указано место регистрации гражданина (нет штампа регистрации), то государственная регистрация ИП может быть осуществлена ИФНС по месту его пребывания (временная регистрация), однако обычно требование налоговой состоит в том, чтобы она была оформлена не менее, чем на один год. Это правило актуально, в частности, для иностранцев и лиц без гражданства, которые также имеют право стать ИП.

Для регистрации организации
Для регистрации организации не всякий адрес может стать юридическим.

Налоговая инспекция может отказать в регистрации, если выяснится, что заявленный адрес является адресом массовой регистрации компаний - то есть адрес, где на бумаге числится уже множество офисов.

Варианты получения юридического адреса:
● Арендовать офис или помещение для деятельности организации и зарегистрировать по нему юридическое лицо. Использовать адрес, по которому вы на самом деле будете присутствовать - вариант очень удобный и практичный. По этому адресу вам будут приходить налоговые, судебные, таможенные извещения, письма ваших контрагентов, другие почтовые документы.

● Приобрести информацию о наличии, доступности и стоимости предлагаемых юридических адресов по городу и выбрать наиболее подходящий для вас по территориальности, удобству и цене.

● Осуществить регистрацию юридического лица на адрес учредителя или директора. Законодательно не запрещается адаптировать жилое помещение под офис, но возможен вариант отказа налоговой в регистрации, обоснованием в отказе может служить аргумент налогового органа, что заявитель пытается нарушить правила пользования жилыми помещениями. В таком случае проводится процедура Обжалования отказа в регистрации ООО или ИП. Споры по таким вопросам обычно решаются в пользу заявителя. Адрес места жительства (адрес регистрации) руководителя ООО легально может быть адресом этого юрлица. К недостаткам такого варианта, помимо вероятности отказа в регистрации, следует отнести возможные проблемы с получением лицензии и риск отказа в банковском обслуживании со стороны некоторых банков.


​​